1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市西区
38.3万円/㎡
前年比+22.7%
ソフィア西神中央
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩10分
2004年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 71.07㎡の場合
相場
2,959万円
41.6万円/㎡
1,585
2,501
3,417
4,334
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,417万円
35.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ソフィア西神中央
2,660万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,660万円 | 37.4万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 38.5万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 43.8万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ソフィア西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,660万円 | 37.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | 西神中央パーク・ホームズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/27 | リーベスト西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | アルファステイツ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅12分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアエスタ・ミオ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレアシティ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅9分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/11 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,399万円 | 28.2万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | リベール西神戸クイーンズ 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅42分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市西区では22.7%上昇しています。
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